Худшие траншы для инвестиций в недвижимость | ADV — автоматические двери и ворота
26.01.2020 - 18:53

Худшие траншы для инвестиций в недвижимость

Многие россияне думают, что инвестиции в недвижимость являются самым умным решением, благодаря которому можно и сохранить капитал и получить доход.

Особый интерес вызывает приобретение зарубежной недвижимости. Но, немалое число экономистов считают, что не всякая недвижимость за границей способна приносить доход.

Политическая ситуация в стране, налоги, цена самой недвижимости -это определяющие факторы, которые необходимо изучить перед покупкой дома или квартиры.
Например, всеми известная Испания находится в кризисе уже несколько лет, инфляция превышает нормы, безработица растёт непредсказуемыми размерами. В стране существует проблема кредитований. В целях искусственного стимулирования спроса путём продвижения невостребованной недвижимости, снижения ставок по ипотеки, Испания пытается привлечь потенциальных инвесторов, чтобы хоть как-то улучшить ситуацию на рынке.

Поток туристов в эту европейскую страну растёт с каждым годом, создавая мысль о том, что инвестиции в какую-нибудь виллу на Майорке смогут принести значительный доход. В ближайшее время нет основания для роста цен на недвижимость Испании по оценкам многих экспертов.
Подобная ситуация наблюдается и в Португалии, где чрезвычайно низкий для ЕС рост ВВП, вызывает инвестиционные опасения. Страна находится почти в «топе» по уровню безработицы в Европе и почти достигает двадцати процентов. Почти два года Португалии агентство недвижимости переживает инвестиционный кризис и никаких улучшений в этом вопросе пока не наблюдается.

Солнечный Египет, куда приезжают сотни тысяч наших соотечественников чтобы погреться на берегу моря, также находится в не совсем благоприятном положении. Продолжительные революции охватывают страну уже почти десяток лет. Там происходят политические перемены, смена правительства и стремительно обесценивается валюта. В связи с чем египтяне пытаются скупить недвижимость, причём неважно какую, главное – сохранить капиталы. Стоимость элитной недвижимости увеличилась на 15%. Но лишь малый процент всех сделок оформляются в ипотеку, все остальные происходят за наличные. Ситуацию усугубляют столкновения демонстрантов и уличные беспорядки.
Потенциальным покупателям вилл на берегу моря, дома или маленькой квартирки следует проанализировать все риски, с которыми они могут столкнуться в стране, где планируется сделка.