В каких случаях может понадобиться технический паспорт на квартиру | ADV — автоматические двери и ворота
4.10.2020 - 19:43

В каких случаях может понадобиться технический паспорт на квартиру

Технический паспорт-план квартиры, выполненный в соответствии с ее планировкой.

Кроме точной планировки в нем указывают год постройки здания, год капитального ремонта, количество этажей в здании, материал, из которого построено здание. В определенных случаях необходимо сделать технический паспорт на квартиру.

Случаи, когда он необходим

  • Для удостоверения у нотариуса договора купли-продажи. При покупке квартиры, в которой проживают несовершеннолетние или недееспособные собственники, то такой договор в обязательном порядке подлежит удостоверить у нотариуса (п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ). Нотариус имеет право удостоверить сделку только при наличии технического паспорта на объект продажи.
  • Для ипотеки. Одобрить ипотечный кредит банк может только при получении им технического паспорта на квартиру. Т.к. банку необходим отчет об оценке квартиры, то на основании технического паспорта, специалист банка оформит его.
  • Для материнского капитала. Для получения материнского капитала с целью вложить его в покупку квартиры в пенсионный фонд нужно предоставить технический паспорт.
  • Для получения разрешения органов опеки и попечительства. Если вы решили продать свое жилье, где проживает несовершеннолетний и сразу же купить новое, то важно принести в отдел опеки и попечительства, чтобы получить от них разрешение на сделку. Они проверят, не будут ли в новом жилье ущемлены права несовершеннолетнего ребенка по площади проживания на одного человека.

Чтобы сделать технический паспорт на квартиру, нужно собрать необходимый пакет документов. Это можно сделать самостоятельно, либо обратившись к специалистам, которые сделают это быстро и качественно.